La simmetria tra domanda di mediazione e domanda giudiziale si riferisce ai fatti o alle ragioni di diritto?

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La fattispecie verte in tema  di impugnazione di delibera condominiale: il condominio eccepisce la "asimmetria" fra la domanda di mediazione (in cui era stata dedotta soltanto la nullità della delibera) e quella giudiziale (in cui si chiede anche una alternativa pronuncia di annullabilità), concludendo per la improcedibilità della domanda.
L’eccezione viene respinta.
Al riguardo, la sentenza in commento ribadisce che la condizione di procedibilità è soddisfatta quando “gli accadimenti narrati in fase di mediazione” siano corrispondenti a quelli che saranno poi esposti in fase processuale.
Il tribunale torinese precisa, ancora, che: “pur non richiedendosi l'equivalente di un atto giudiziario sotto il profilo formale (e dell'indicazione degli elementi di diritto), l'istanza di mediazione deve ricalcare la futura domanda di merito, includendo tutti, e gli stessi, elementi fattuali che saranno introdotti nel futuro giudizio…”. Ciò che rende “corrispondente” la domanda introdotta in sede di mediazione rispetto a quella giudiziale sono dunque gli elementi di fatto, non la qualificazione giuridica dell'invalidità in termini di nullità o di annullabilità.
Pertanto, conclude il dott. Ciccarelli, “è irrilevante che le attrici abbiano affermato in quella sede la nullità della delibera mentre in questa sede ne hanno sostenuto, alternativamente, l'annullabilità. Infatti, la qualificazione dell' invalidità in termini di nullità o di annullabilità è questione giuridica che non impedisce la piena conoscenza dei fatti posti a fondamento della domanda e non pregiudica, quindi, l'efficacia del procedimento di mediazione”. _